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今天是

保安隊(duì)、物管中心要做好五一節(jié)前后的安全隱患排查工作

 

對(duì)于大部分人來說,

"五一“,

是一個(gè)放松心情,

家人團(tuán)聚,

可以其樂融融的去旅行,

也可以在家睡個(gè)飽覺,

放松壓力,

是個(gè)很期待的節(jié)日。
  但是,

對(duì)于我們來講,

保安的五一怎么過?

其實(shí),自從做了保安,

我們壓根就沒過過五一節(jié)。

終于看出來了,“五一”節(jié),也叫國際勞動(dòng)節(jié)!

是應(yīng)該勞動(dòng)的節(jié)日!

所以,我們一般是在崗位上,

在加班的執(zhí)勤點(diǎn)上,

要不就是在上班、加班的路上!

為了大部分人能夠安心休假,

我們不放假!

在五一假期來臨之際,保安輔警之家祝兄弟們節(jié)日快樂!

還要叮囑你們:安全莫忘!

趁著這大好時(shí)光,

做好客戶單位的安全檢查,

確保安全!

 

 

 

一、消防安全:

(1)報(bào)警器:查看各區(qū)域及集中報(bào)警器工作是否正常;檢查消防設(shè)施:要配置齊全,滅火器在有效期內(nèi),必須保證消防設(shè)施設(shè)備完整有效,保證系統(tǒng)運(yùn)行正常穩(wěn)定,靈敏可靠,具體要求參照《消防設(shè)施設(shè)備檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

(2)加大宣傳力度,在宣傳欄、告示欄等處宣傳防火、滅火及逃生自救常識(shí),提高客戶的防火意識(shí)。

(3)保安隊(duì)、物管中心完善、培訓(xùn)消防應(yīng)急預(yù)案,并進(jìn)行消防演練,確保每一名員工了解應(yīng)急預(yù)案的每步驟操作過程熟練掌握。

二、治安防范安全隱患檢查:

(1)對(duì)治安監(jiān)控、報(bào)警設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試,確保運(yùn)行正常。

(2)對(duì)門窗、水電關(guān)鎖情況進(jìn)行每日檢查。

(3)對(duì)圍墻、門窗、柵欄等安全設(shè)施進(jìn)行檢查,及時(shí)修理破損,堵塞漏洞。

(4)及時(shí)修剪、清理影響報(bào)警、監(jiān)控設(shè)備的樹枝、雜物。

三、將小區(qū)內(nèi)水系徹底清查:

(1)清查水系內(nèi)的水泵、管道、照明設(shè)施、線路是否完好可用;

(2)衛(wèi)生情況達(dá)到供水標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)公司要求將園區(qū)內(nèi)水溪、噴泉內(nèi)水注滿,于五月一日起開啟噴泉,營造園區(qū)氣氛。

四、供配電系統(tǒng)保養(yǎng):

(1)進(jìn)行全面除塵、除銹;

(2)檢查接地良好、線纜端子、螺絲緊固的狀況,如有松動(dòng)及時(shí)處理。

(3)在配電檢修時(shí),一經(jīng)合閘即可送電的工作地點(diǎn)、開關(guān)和刀閘的把手處,須懸掛警示標(biāo)志牌,拆斷熔斷絲。

五、防避雷系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng):

總體要求:確保系統(tǒng)正常使用,防止雨季出現(xiàn)安全隱患。

(1)檢查避雷針、避雷線、避雷帶及引下線是否銹蝕,如有要及時(shí)除銹并刷銀粉漆。對(duì)于銹蝕程度嚴(yán)重,截面銹蝕達(dá)30%以上的必須更換。

(2)用小錘輕敲引下線的導(dǎo)電接觸部件,檢查接觸是否良好,焊點(diǎn)連接是否脫焊,有問題要及時(shí)解決。

(3)檢查接地引線和接地裝置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)改正及緊固。

(4)用接地電阻儀測(cè)試避雷系統(tǒng)的接地電阻,小于10歐。

六、亂堆亂放清理:

管理區(qū)域內(nèi)亂堆亂放的雜物,避免堆積引起火災(zāi)。堆放物品設(shè)定計(jì)劃,進(jìn)行系統(tǒng)清理。

七、屋面檢查:

(1)檢查屋面防水是否有開裂、翹邊等小修項(xiàng)目進(jìn)行維修;需大修項(xiàng)目,拍照與業(yè)委會(huì)協(xié)商維修基金使用事宜。

(2)墻面、頂面粉刷層無剝落,面磚、地磚平整不起殼、無缺損。對(duì)小區(qū)外墻磚、墻皮全面排查,尤其是老舊小區(qū)。

發(fā)現(xiàn)損壞,屬小修范圍的,及時(shí)組織修復(fù);

屬于大、中修范圍或者需要更新改造的,及時(shí)編制計(jì)劃和物業(yè)維修資金使用計(jì)劃,向業(yè)主大會(huì)或業(yè)委會(huì)提出報(bào)告和建議,根據(jù)業(yè)主大會(huì)決定,組織實(shí)施。八、排水設(shè)施排查:

雨排管、排水井確保設(shè)施完好、暢通。

(1)各物業(yè)小區(qū)對(duì)所服務(wù)的小區(qū)內(nèi)的地面雨排管、排水井及各種排水設(shè)施進(jìn)行全面排查,對(duì)各出口、主管道排水井和雨水篦子進(jìn)行全面疏通、清理,發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞問題及時(shí)更換、清理處理,隨時(shí)保障使用,以防雨季排水問題出現(xiàn)。

(2)地下車庫排水觀注排水設(shè)備的啟用是否存在問題及時(shí)處理。

九、做好清淤清障工作,確保水流通暢:

地面的垃圾、雜草等匯入雨水井口或管道將導(dǎo)致排水不暢,對(duì)此,各物業(yè)服務(wù)中心要高度重視,要及時(shí)組織人員對(duì)小區(qū)進(jìn)行檢查,對(duì)雜物進(jìn)行清理,以便雨季雨水能及時(shí)排出。

十、加強(qiáng)日??辗垦惨暎?/strong>

(1)組織客服主管、保安員、保潔員加強(qiáng)日??辗垦惨?,增加檢查頻次,必須將空房防盜門進(jìn)行反鎖;所有門窗關(guān)閉,每天檢查兩次??头⒈0惭策夁^程中重點(diǎn)檢查,門、窗未關(guān)的必須當(dāng)天處理完畢,不能過夜。

(2)物管中心其他員工在日常工作發(fā)現(xiàn)空房問題應(yīng)立即報(bào)告服務(wù)中心相關(guān)人員,由相關(guān)人員采取措施處理。

(3)在巡視、保潔過程中,尤其要注意發(fā)現(xiàn)水的跑水現(xiàn)象,及時(shí)報(bào)告、處理。

 

保安、保潔人員在巡查中,發(fā)現(xiàn)安全隱患,立即采取有效措施予以排除。不能排除隱患的部位及項(xiàng)目,需要及時(shí)形成材料,報(bào)服務(wù)單位,并與服務(wù)單位溝通協(xié)調(diào)處理。


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